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                  金九银十租房市场机遇与可能套路

                  发表时间:2018-09-24 06:45 来源:辽宁石油化工大学学生资助管理中心

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                  金九银十租房市场机遇与可能套路原作:龚蕾金九银十,租房市场机遇与需谨慎可能套路。(一)租房市场机遇。1、旅游或带动短租市场。中秋节开始,到国庆小长假,中间近一周时间用年假,前后加起来大约半个月,半个月时间,旅游市场或带动短租市场。移动互联网提升旅游服务,短途旅游线路进入全自由且深度游体验时代,家庭出游逐渐火热,酒店或标准间房型似乎渐渐不能满足出游用户住宿需求,以家庭为主的短租平台、推出两室、单间等房源。举个真实例子:有朋友中秋国庆假期计划回家乡看望亲戚朋友,短途旅游回家乡旅游。把一线城市购买的两居室出租出去,节假日半个月,短途旅游蹭玩家乡,一线城市的两居室至少可获得半个月房租收入。移动互联网时代到来,新一代旅游消费群体崛起,新的旅游方式,新的消费行为,短租市场或进一步细分。方便快捷的交通,不一样的短租环境,吃、喝、玩、乐,旅游带动短租市场。若业主持有多套房屋,可把暂时不住的房屋出租出去,获得租金收入。若小长假出游,可把一线城市购买的房屋出租出去,获得租金收入。2、金九银十迎来租房季吗?也许有朋友认为,金九银十是购房最佳时期,然而,由于咱们国家更加严格楼市调控,房子是用来住的,不是用来炒的,更加深入人心。投资者可能迅速转变观念,搭上金九银十顺风车卖房子。投资要想盈利,就要收入大于支出才行,一种是低价买入高价卖出,一种就是租金收益。举个真实例子:有朋友在三线城市投资一套大面积公寓,公寓出售须缴纳税收远高于普通商品房出售税金,为了套现收回资金,趁着金九银十带来,出租公寓,把这一套大公寓出租出去,想着获得每月至少两三万的租金收入。3、市场可能机遇。持有多套房屋的业主,把暂时不住的房屋出租出去,提供给短租旅游的租房者。以期获得租金收入,而中秋国庆小长假,短途旅游人数一下子增长很多,租住在酒店也可以,租住在民宿,租住在居民房屋,燃气、水、电,电视、电话等配套设施一应尽有,短途旅游,还可以做做饭,洗洗衣服,看看电视。(二)租房市场可能的套路。1、炒房者转售为租,承租人租房需要谨慎。房屋最好是业主出租的,谨慎二房东。看好房子后,签订合同看一下房本,购房合同或业主身份等。有些房屋特别好,房价特别低,让加微信,但可能不是房东,不要轻易加微信或拍视频上传。举个例子:朋友甲持有三套房屋,中秋国庆小长假到儿子那里居住,出租房屋。不是把房屋直接出租给承租需求方,而是出租给私人中介,承租人需谨慎,选择正规中介,经过工商局注册的有合法资质的口碑好中介,谨慎临时开一个一楼窗口,没有工商注册的私人中介。二房东、三房东,可能会多次收租金,避免可能的坑人套路。中秋国庆小长假来了,短途旅游可能推升租房市场,承租消费者或需谨慎可能套路。

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